Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu bez remontów, stresu i dodatkowych kosztów?

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 113,20 m², położony przy ulicy Niezapominajki w Nowodworcach (gmina Wasilków), łączy komfort życia blisko natury z szybkim dojazdem do Białegostoku.

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających spokojnej przestrzeni do życia z funkcjonalnym układem, ogrodem i bardzo niskimi kosztami utrzymania dzięki dodatkowej instalacji fotowoltaicznej.



NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

dom gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych
fotowoltaika 4,5 kWp na korzystnych zasadach rozliczenia
bardzo niskie koszty eksploatacyjne
garaż w bryle budynku + 2 miejsca parkingowe na posesji
ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem garażu)
klimatyzacja na parterze
funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny
większość umeblowania oraz wyposażenia domu w tym także część mebli ruchomych pozostaje w cenie nieruchomości
spokojna, zielona okolica blisko lasu
szybki dojazd do Białegostoku ok. 15 minut



PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa domu: 113,20 m²
Powierzchnia działki: 350 m²
Zabudowa: bliźniacza
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku
Ogrzewanie: gazowe piec gazowy dwufunkcyjny
Media: prąd, gaz sieciowy, woda, kanalizacja miejska, światłowód



PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

PARTER komfortowa strefa dzienna

garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z pomieszczeniem technicznym
przestronny i bardzo dobrze doświetlony salon
otwarta kuchnia z zabudową wykonaną przez stolarza na wymiar (ekspozycja północna zapewnia komfort użytkowania i brak nadmiernego nagrzewania latem)
pełne wyposażenie AGD:
płyta indukcyjna
piekarnik
kuchenka mikrofalowa
zmywarka
lodówka
łazienka z prysznicem
wyjście z salonu na taras i prywatny ogród

Naturalne dębowe schody z podświetleniem LED i czujnikiem ruchu prowadzą na piętro, nadając wnętrzu eleganckiego charakteru.

PIĘTRO prywatna strefa domowników

3 niezależne sypialnie (w tym dwa pokoje z balkonem)
przestronna łazienka z prysznicem oraz miejscem na pralkę i pralkosuszarkę oba urządzenia pozostają w wyposażeniu
osobna garderoba zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania

Układ domu jest bardzo funkcjonalny i wygodny zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi.



STANDARD I TECHNOLOGIE

Dom został wyposażony w wiele nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort życia:

ogrzewanie gazowe piec gazowy dwufunkcyjny
ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem garażu)
instalacja fotowoltaiczna 4,5 kWp
klimatyzacja na parterze
instalacja do ładowania samochodu elektrycznego 11 kW
instalacja wodna z filtrem wstępnym oraz zmiękczaczem wody
wideodomofon
światłowód
instalacja do odbioru telewizji satelitarnej (Cyfrowy Polsat)
pełne uzbrojenie w media



OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

działka o powierzchni 350 m²
taras wyłożony polbrukiem
automatyczna markiza tarasowa, dodatkowo chroniąca przed nadmiernym nagrzewaniem wnętrza
zadbany ogród zapewniający prywatność
drewniany domek ogrodowy pełniący funkcję praktycznego magazynku na sprzęt ogrodowy i rowery
2 miejsca parkingowe na posesji
asfaltowa droga dojazdowa



KOMFORT, KTÓRY WIDAĆ RÓWNIEŻ W KOSZTACH

To wyjątkowo atrakcyjny poziom kosztów jak na dom o tej powierzchni i standardzie.

Średnie miesięczne koszty eksploatacyjne dla 2 osób:
prąd jedynie ok. 20 zł miesięcznie (opłaty przesyłowe) dzięki instalacji fotowoltaicznej
*przy ładowaniu samochodu elektrycznego ok. 150 zł miesięcznie
gaz (ogrzewanie + ciepła woda): ok. 280 zł
woda i kanalizacja: ok. 130 zł
wywóz śmieci: 58 zł
podatek od nieruchomości: ok. 20 zł miesięcznie

Łącznie ok. 508 zł / miesiąc

Nawet przy ładowaniu samochodu elektrycznego całkowity koszt utrzymania wynosi średnio ok. 638 zł miesięcznie.

To bardzo konkurencyjna kwota jak na dom w zabudowie bliźniaczej.



LOKALIZACJA NOWODWORCE

Nowodworce to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Białymstokiem łączy bliskość miasta z otoczeniem natury.

szybki dojazd do Białegostoku ok. 15 minut samochodem
przystanek autobusowy ok. 10 minut pieszo
sklep Żabka ok. 10 minut pieszo
spokojne i przyjazne osiedle domów jednorodzinnych
w bezpośrednim sąsiedztwie las i tereny spacerowe

Lokalizacja szczególnie doceniana przez mieszkańców, ponieważ:

znajduje się bardzo blisko Białegostoku
graniczy z terenami Puszczy Knyszyńskiej
oferuje wiele tras spacerowych i rowerowych
niedaleko znajduje się również Supraśl oraz szlak prowadzący do Świętej Wody

To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia.



DLA KOGO JEST TEN DOM?

Dla osób, które:

chcą mieszkać blisko natury, ale z szybkim dojazdem do miasta
szukają domu gotowego do zamieszkania
cenią funkcjonalny układ pomieszczeń
oczekują komfortu przy niskich kosztach utrzymania



FINANSOWANIE

Kupując z nami, uzyskasz wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże wybrać najlepsze warunki finansowania i przeprowadzi Cię przez cały proces kredytowy.



To przemyślana przestrzeń do życia, która z pewnością spełni oczekiwania wymagających klientów.

Zapraszam do kontaktu z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.