DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,19 HA WZ NA 14 DOMÓW NOWODWORCE, 3 KM OD BIAŁEGOSTOKU

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ok. 1,19 ha w Nowodworcach, gm. Wasilków, zaledwie ok. 3 km od Białegostoku.
Nieruchomość posiada warunki zabudowy umożliwiające realizację 14 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
To bardzo ciekawa propozycja dla dewelopera lub inwestora zainteresowanego budową kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
PARAMETRY WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW ZABUDOWY- 14 domów jednorodzinnych wolnostojących
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,54
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,36
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,10
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 18%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
- szerokość elewacji frontowej: od 10 do 17 m
- maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 9 m od granicy z jedną z dróg wewnętrznych oraz 7 m od granicy z drugą drogą wewnętrzną
- dachy: dwuspadowe lub wielospadowe
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 25 45
- kalenica główna: równolegle lub prostopadle do frontu działki
- minimum 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny, z możliwością lokalizacji miejsc w projektowanym garażu.

NAJWIĘKSZE ATUTY
Tylko około 3 km od Białegostoku
WZ na 14 domów jednorodzinnych wolnostojących
Około 1,19 ha powierzchni
Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej możliwość stworzenia zielonego, kameralnego osiedla
Atrakcyjne położenie w pobliżu rzeki
W sąsiedztwie istniejąca zabudowa
Prąd w odległości około 20 m
Gaz w odległości około 20 m
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Działka znajduje się w Nowodworcach, w bezpośrednim rejonie Białegostoku, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu.
Bliskość rzeki, istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz niewielka odległość od Białegostoku sprawiają, że teren posiada atrakcyjne walory zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestora.
OFERTA DLA DEWELOPERA
Duży teren inwestycyjny + WZ na 14 domów + bardzo dobra lokalizacja + media w bliskiej odległości.
Nieruchomość daje możliwość realizacji kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, z zachowaniem dużej ilości terenów biologicznie czynnych.
Powierzchnia: ok. 1,19 ha
Liczba planowanych domów: 14
Lokalizacja: Nowodworce, gm. Wasilków
Odległość od Białegostoku: ok. 3 km
Prąd: ok. 20 m
Gaz: ok. 20 m

Zapraszam do kontaktu
Telefon:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )